Fazenda Almas-TO - Fazendas a venda

Fazendas à venda Pecuária - Agricultura

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Fazenda Almas-TO

Pecuária, Agricultura e Piscicultura/Fruticultura
Fazenda a venda 122 alqueires  Almas-TO
Localização: Município de Almas/TO
Próximo à cidade de Almas-TO;
Próximo ao Projeto Manuel Alves (projeto de fruticultura irrigada);
Próximo a 2 (dois) frigoríficos;
Apenas 10 km da Rod. Estadual (asfaltada);

Área: 590 ha = 122 Alqueires;
Reserva legal 35%;
09 Divisões de pastagens, todas com água corrente;
As pastagens da propriedade são compostas por capim Branqueara, MG5, Brisanta, Massai e Humidicula;

Características:
Topografia: Parte plana e parte levemente ondulada;
Precipitação média: 1.800 - 1.900 mm/ano
Aptidão: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Fruticultura.
Boa de Água: Possui 03 Rios (Rio Pedro, Rio Manuel Luis e Rio Riachão);
Acesso: bom;
Solo: muita terra de cultura;
Teor de argila: 27% a 43%

Benfeitorias:
Casa sede com:
03 Suítes;
02 Cozinhas amplas;,
01 deck de madeira sobre o lago ( 280m² ) coberto;
Toda margeada por um belo bosque (nativo);
Possui estrutura para construção de piso superior;
3 casas em alvenaria em perfeito estado de uso;
Possui pomar diversificado:
1 hectare de Parreiral de uva Niágara e Isabel, com eucalipto tratado e cordoalha galvanizada propícia para atividade;
3 hectares de bananal (banana prata);
Conta com sistema de irrigação por gotejamento já instalado e em pleno funcionamento;
Vários pés de mamão (papaia e formosa);
Goiaba;
Acerola;
Manga;
Laranja lima;
Jaca;
Cajú;
Cacau;
Curral com embarcador e balança coberta;
Propriedade toda cercada com postes de aroeira e arame liso em ótimo estado;
Possui 6 (seis) barragens escavadas com escoamento de amônia, totalizando 12 hectares em lâmina dágua adequada para atividade de piscicultura e com capacidade de produção de até 250 toneladas por safra de peixe;

Obs: Propriedade com capacidade de até 500 cabeças de gado. Preparada e com estrutura competitiva para atividade do Agronegócio. Imóvel livre e desimpedido, não possui hipoteca ou alienação. Fazenda com toda documentação em dias e pronta para transferência de propriedade.

VALOR DE VENDA R$ 3.000.000,00 (R$ 24.590,00 por alqueire)
Obs: Aceita-se veículo e Imóveis como parte de pagamento.

Cod.: Almas - LASF




Email: fazendafarmbrasil@gmail.com
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